Családi ház villamos biztonsági felülvizsgálata Gyömrőn és környékén
Kertes házak teljes hálózatát mérjük, a főelosztótól a garázsig és a kerti szivattyúig. Az árat a ház adataiból számoljuk ki és írjuk meg, a mérés napját 48 órán belül rögzítjük.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 100–180 m² között, 66 000–74 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy gyömrői kertes telek mérése lépésről lépésre
1/6KörbejárásFőelosztó, alelosztók, a garázs és a műhely betáplálása, kültéri dobozok és a ház régi meg új részeinek határa.
Így végezzük a családi ház villamos biztonsági felülvizsgálatát
Gyömrő kertvárosi jellegű település, és a környező falvakban, Mendén, Péteriben, Úriban vagy Gombán is a kertes családi ház a megszokott lakóforma. Egy ilyen ház hálózata ritkán áll meg a lakórésznél: garázs, műhely, nyári konyha, kerti világítás, kútszivattyú mind a ház elosztójáról vagy egy alelosztóról kap áramot. A villamos biztonsági felülvizsgálat ezt az egész berendezést méri végig, és a végén minősítő irat mondja ki, hogy megfelel-e.
Kint és bent először csak nézünk: elosztók, dobozok, szerelvények, a régi és az új házrész határa. Ezután jönnek a műszeres lépések minden körön, a védővezetőtől a szigetelésen és a hurokimpedancián át a Fi-relék kioldásáig, földelőszondás háznál a szonda ellenállásával kiegészítve. Száz-kétszáz négyzetméternyi házon ez egy délelőttnyi vagy délutánnyi munka. A jegyzőkönyvet és a minősítő iratot pár munkanappal később e-mailben kapja meg.
Hogy mennyibe kerül, azt főleg a körök és az elosztódobozok darabszáma dönti el, ezért kérdezünk rá előre az alapterületre, a melléképületekre és az alelosztókra. A javítás nem része a felülvizsgálatnak, a hibalista alapján külön ajánlatot adunk rá. Gyömrőtől légvonalban 15 kilométeren túlra nem megyünk: a körzet Maglódtól és Ecsertől Monorig, Pécelig és Vecsésig tart, és csak Pest vármegyei település tartozik bele.
Amire figyelünk
Családi ház VBF árak 2026
Bruttó sávok 2026-ra, Gyömrő körzetében. Az út, a mérés, a jegyzőkönyv és az irat mind benne van, hogy a sáv alján vagy tetején, azt a mérési pontok száma mondja meg.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Családi ház 100 m²-ig, egy elosztóval | 58 000–64 000 Ft | |
| Családi ház 100–180 m² között | 66 000–74 000 Ft | |
| Családi ház 180–300 m² között | 82 000–96 000 Ft | több szint, több alelosztó esetén a sáv felső része |
| Családi ház 300 m² felett | 950–1 050 Ft/mérési pont | áramkörök, dugaljak, lámpahelyek, fix bekötések |
| Alelosztó vagy saját elosztós melléképület | 16 000–20 000 Ft/db | garázs, műhely, nyári konyha |
| Saját földelés ellenállásának mérése | 9 000–12 000 Ft | |
| Újramérés a javított körökön, új minősítő irattal | 24 000–29 000 Ft | |
| További aláírt papírpéldány | 5 000–6 000 Ft/db |
VBF-díjkalkulátor
Néhány adatból tételesen kiszámolja a gyömrői körzetben végzett villamos biztonsági felülvizsgálat 2026-os díját.
Becslés, kb. 140 m² alapterület
Családi ház időszakos felülvizsgálata, legalább hatévente
66 000–74 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: két-négy óra helyszíni munka, utána pár munkanap az iratig.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház 100–180 m² között | 66 000–74 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, családi ház vbf
Mit mérünk egy kertes családi háznál, mikor esedékes a vizsgálat, mi kerül az iratba, és mire figyeljen, ha a ház több lépcsőben nőtt. A gyakoriságokat a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat adja, a mérések rendjét az MSZ HD 60364-6.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Ami a vizsgálatba tartozik egy kertes háznál
A VMBSZ 1.7. pontja időszakos vizsgálatnál nem enged válogatni, az egész berendezés sorra kerül. Kertes háznál a mérő utáni első elosztó a kezdőpont, a vége pedig a telek legtávolabbi fogyasztója, legyen az kapumotor vagy kerti lámpa.
Kimarad a szolgáltató mérőszekrényének belseje, és kimaradnak a konnektorba dugott, mozgatható készülékek is. A napelemes rendszer saját mérést és saját iratot kap, ugyanazon a napon is elvégezhető.
- főelosztó, emeleti vagy pinceszinti alelosztó
- lakószobák, konyha, fürdőszoba körei, fix bekötésű bojler, tűzhely, klíma
- garázs, műhely, nyári konyha, vendégház saját elosztóval vagy anélkül
- kültéri körök: kerti világítás, kapumotor, kút- és öntözőszivattyú
- földelőszonda a telken, ha a ház ilyet is használ
Mikor esedékes
A határidőt a legutóbbi minősítő irat dátuma adja. Az alábbi táblázat a családi háznál előforduló helyzeteket mutatja a szabályzat pontjaival.
| Helyzet | Mikor kell mérni | VMBSZ pont |
|---|---|---|
| Lakóépület, időszakosan | legalább 6 évente | 1.13.2. e) |
| Bővítés, átalakítás | az érintett részen, üzembe helyezés előtt | 1.6. c), 1.7. |
| Beázás, tűz, villámcsapás | az esemény után, az érintett részen | 1.6. b) |
| Eladás, bérbeadás | ha a meglévő minősítő irat 6 évnél régebbi | 1.13.2. f) |
| Ház egy részében iroda, rendelő, műhely | azon a részen legalább 3 évente | 1.13.2. dc) |
A mérés menete a helyszínen
- Bejárás a telken: elosztók, kötések, kültéri dobozok, a melléképületek bekötése.
- A zöld-sárga védőér végigkövetése műszerrel, a dugaljaktól a bojler és a szivattyú fémházáig.
- Szigetelési ellenállás a lekapcsolt körökön, egyenfeszültséggel.
- Hurokimpedancia: testzárlatnál időben lekapcsol-e a kismegszakító.
- Áram-védőkapcsolók kioldási árama és ideje műszerrel, és annak feltérképezése, mely körök vannak mögöttük.
- Saját földelésnél a földelési ellenállás mérése.
Bővített házak, vegyes szerelés
Sok régebbi ház több lépcsőben nőtt: tetőtér-beépítés, hozzáépített konyha, garázsból lett szoba. Ilyenkor ugyanabban az elosztóban lehet negyvenéves alumínium kör és tavaly húzott rézvezeték. A minősítést a szabályzat a létesítés idején érvényes követelményekhez köti, ezért a régi kör nem bukik el pusztán azért, mert ma másképp szerelnék.
Ha viszont egy régi kör ma is veszélyes, például szakadt a védővezetője vagy laza a kötés, az hiba, akármikor készült. A jegyzőkönyvben épületrészenként jelöljük a köröket, hogy a javítási ajánlat a ténylegesen érintett részre szóljon, és ne kelljen az egész házat újrahúzni.
Ha a mérés hibát talál
Ha egy kör közvetlenül életveszélyes vagy tüzet okozhat, a VMBSZ 1.14.1. pontja a haladéktalan leválasztását írja elő, és visszakapcsolni csak a kijavítás és egy újabb mérés után lehet. Ilyenkor a kör lekapcsolva marad, és ezt még ott elmondjuk.
Az enyhébb hibák az 1.14.2. pont szerint dátumot kapnak az iratban, eddig kell rendbe tenni őket. A listából soronként árazott javítási ajánlat lesz, a megjavított köröket visszamérjük, és a végén új iratot kap. Ha a javítást nem mi végezzük, a visszamérést ugyanúgy vállaljuk.
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről, Nemzeti Jogszabálytár
- A felülvizsgálatok dokumentálása, MSZ HD 60364-6:2017, MEE Felülvizsgálói Tagozat
- Villamos biztonsági felülvizsgálat árak 2026, JóSzaki
- Gyömrő, Wikipédia
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Csak a lakórészt mérik
A melléképület saját elosztója kimarad, mert „az nem a ház”. Időszakos vizsgálatnál viszont a teljes berendezésről kell nyilatkozni, ezért egy ilyen irat csonka.
Földelés szemrevételezéssel
A szondát megnézik, de nem mérik. Egy elkorrodált földelés kívülről rendben lévőnek látszik, a védelem viszont nem működik rajta keresztül.
Minősítés mért értékek nélkül
Egy lap „megfelel” felirattal, körönkénti eredmények nélkül. Eladáskor vagy kárnál ebből senki nem tudja ellenőrizni, mit mértek.
Így dolgozunk
- 1
Adatok a házról
Az űrlapon megadja az alapterületet, a melléképületeket, az elosztók számát és az utolsó irat évét.
- 2
Írásos díj, időpont
Válaszul elküldjük az árat. A napot 48 órán belül rögzítjük, és előre jelezzük a rövid áramszüneteket.
- 3
Mérés a telken
Bejárás, majd körönkénti mérés a háztól a melléképületekig. A végén szóban összefoglaljuk az eredményt.
- 4
Irat és hibalista
Pár munkanap múlva e-mailben jön a jegyzőkönyv és a minősítő irat, hiba esetén a javítás soronkénti árával.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy gyömrői családi ház felülvizsgálata?
Milyen gyakran kell egy családi házat felülvizsgáltatni?
A kerti szivattyút és a garázst is mérik?
Mennyi ideig tart, és lesz-e áramszünet?
Miért fizetős a kiszállás?
Gyömrőn van irodájuk?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Adja meg, hány négyzetméteres és hány szintes a ház, hány elosztó van (a garázsét és a műhelyét is beleértve), van-e saját földelés, napelem vagy kútszivattyú, és mikor készült az utolsó minősítő irat.