VBF jegyzőkönyv eladáshoz, bérbeadáshoz Felsőpakony területén
Ha nincs hat évnél frissebb minősítő irat, tulajdonosváltás és bérbeadás előtt mérni kell. A hirdetés feladásakor elkészített irat időt hagy a javításra, és a vevőhöz már a kijavított hálózat irata kerül.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 100–180 m² között, 66 000–74 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Felsőpakony területén
Felsőpakony területén is vállaljuk eladó vagy kiadó házak és lakások mérését, mert a település a gyömrői körzetbe esik. A sződligeti telephelytől 57 km-re vagyunk, ez kb. 60 perc vezetés. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, a napot pedig a szerződéskötéshez igazítjuk.
Eladás előtt a teljes berendezést mérjük, a telken álló melléképületekkel együtt, mert a vevő a teljes ingatlanról kér iratot. Az irat tartalmazza, miért és mikor mértünk, így az adásvételi szerződéshez is csatolható.
Környékbeli címeket (Gyál, Vecsés, Üllő) gyakran ugyanarra a napra teszünk. Hibánál soronként árazott javítási ajánlatot kap, és a javítás után visszamérünk, hogy a vevő a rendbe tett hálózatról kapjon papírt.
Munkaterület
Felsőpakony (nagyközség, Pest vármegye, Gyáli járás). Közúton kb. 57 km a sződligeti telephelytől, kb. 60 perc. A 20 km-es körzetben további 12 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 60 perc alatt kiérünk.
Amire figyelünk
Eladás, bérbeadás árak 2026, Felsőpakony
Bruttó összegek 2026-ra Gyömrő körzetében. Az útiköltség, a jegyzőkönyv és a minősítő irat bennük van.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás 60 m²-ig | 46 000–52 000 Ft | |
| Lakás 60–100 m² között | 54 000–60 000 Ft | |
| Családi ház 100 m²-ig | 58 000–64 000 Ft | |
| Családi ház 100–180 m² között | 66 000–74 000 Ft | |
| Családi ház 180–300 m² között | 82 000–96 000 Ft | |
| Alelosztó vagy saját elosztós melléképület | 16 000–20 000 Ft/db | |
| Sürgős időpont, 3 munkanapon belüli mérés | 12 000–15 000 Ft | felár, ha a naptár engedi |
| Újramérés a javított körökön, új minősítő irattal | 24 000–29 000 Ft |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Régi papír átadása
Egy nyolcéves érintésvédelmi jegyzőkönyvet adnak át, holott a szabályzat hat évnél nem régebbi iratot kér. A vevő később jogosan kifogásolhatja.
Mérés az utolsó héten
Az irat a szerződéskötés előtti napokra marad. Ha hiba kerül elő, nincs idő javítani, és a hibalista a vevő asztalán köt ki.
Csak a lakórész az iratban
A garázs és a műhely hiányzik a vizsgálatból, a vevő vagy a bank pedig a teljes ingatlanra szóló iratot kér, így pótmérés kell.
Így dolgozunk
- 1
Határidő és adatok
Megírja az ingatlan típusát, méretét, a szerződéskötés várható dátumát, és hogy van-e régebbi irat.
- 2
Díj és időpont
Megírjuk az árat, és 48 órán belül olyan napot keresünk, ami a szerződéskötés előtt bőven belefér.
- 3
Mérés
Teljes körű vizsgálat, eladott háznál a melléképületekkel együtt. A végén elmondjuk, kell-e javítás.
- 4
Irat a szerződéshez
E-mailben pár munkanapon belül, aláírt papíron is, ha kéri. Javítás esetén visszamérés és friss irat.
Gyakori kérdések, Felsőpakony
Mennyibe kerül az eladás előtti VBF Felsőpakony területén?
Elkészül a szerződéskötésig?
Átvehető a régi jegyzőkönyv?
Kötelező a VBF jegyzőkönyv, ha eladom a házamat?
Ki fizeti, az eladó vagy a vevő?
Mennyi idő alatt van meg az irat?
Részletes útmutató
Mikor kötelező eladáskor és bérbeadáskor a villamos felülvizsgálat, mit kér a vevő vagy a bank, hogyan időzítse a mérést az adásvételhez, és mi a teendő, ha a jegyzőkönyv hibát mutat.
Teljes útmutatóEladás, bérbeadás, Felsőpakony és 20 km-es körzete
Felsőpakony területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 12 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Gyömrő (légvonalban kb. 15 km)
Ajánlatkérés, Felsőpakony
Jelezze, eladja vagy kiadja az ingatlant, milyen és mekkora, a melléképületeket, a szerződéskötés várható dátumát, és hogy van-e korábbi minősítő irat.